Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€4,300,000

4 Dormitorio
5 Baño
454m² Built
99m² Terraza
858m² Plot

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Situated in the exclusive La Cerquilla neighbourhood, this exceptional modern villa, designed by Jacobsen Arquitectura, is currently under construction and promises a seamless fusion of contemporary elegance and natural beauty. The striking architectural design incorporates natural materials that harmonize with the surrounding landscape, creating a home that is both bold and serene.

Set on a generous plot in the heart of the Golf Valley, the villa offers captivating Mediterranean Sea views, a meticulously landscaped garden, and expansive outdoor areas, including a private pool, outdoor kitchenette, and spacious terraces ideal for alfresco dining and relaxation.

The interiors are crafted with precision, blending sophisticated aesthetics with functional design. The open-plan layout connects the kitchen, living, and dining areas, enhanced by floor-to-ceiling glass doors that flood the space with natural light and provide seamless access to the outdoor spaces.

The upper floor is dedicated to a luxurious master suite, complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, alongside well-appointed guest bedrooms designed for maximum comfort and privacy. On the lower level, the villa offers a large garage, entertainment room, home office, and a state-of-the-art spa and gym, ensuring every lifestyle need is met.

Located within the prestigious and tranquil La Cerquilla community, the property offers privacy and security while remaining close to key amenities, renowned international schools, and the vibrant Puerto Banús marina. This remarkable villa represents the pinnacle of modern luxury living, with completion scheduled for Q4 2025.

Key Features:

- Off-plan modern villa in La Cerquilla, Marbella – completion Q4 2025
- Designed by Jacobsen Arquitectura with contemporary elegance
- Set on a generous plot in the Golf Valley with Mediterranean Sea views
- Expansive outdoor areas: private pool, terraces, and outdoor kitchenette
- Open-plan kitchen, living, and dining areas with floor-to-ceiling glass doors
- Upper-floor master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom
- Guest bedrooms designed for privacy and comfort
- Lower-level garage, entertainment room, home office, and spa/gym
- Meticulously landscaped gardens and seamless indoor-outdoor living
- Located in a private, secure, and tranquil community near Puerto Banús and top schools

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Views: Mountain Views, Country Views, Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Wood Flooring, Fiber Optic, Ground Floor Patio, Cinema Room, Uncovered Terrace, Separate Dining Room, Spa.
Furniture: Optional Furniture.
Category: New Development.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Climate Control: Ceiling Heating System.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Heated Pool, Beachside, Sauna, Turkish Bath, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Off Street Parking, Lift, Concierge, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization.

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40144
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 5
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 454m²
Terraza: 99m²
Plot: 858m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2025
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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4 Dormitorio
5 Baño
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Villa Aratina encarna la esencia de un retiro sereno en la encantadora campiña andaluza, exudando encanto, carácter e individualidad. Está dirigida a aquellos que buscan un refugio tranquilo y seguro en medio de la belleza de la naturaleza, al tiempo que desean un fácil acceso a las comodidades de San Pedro, Puerto Banús y Marbella. Imagínese despertándose con impresionantes vistas del amanecer sobre el resplandeciente mar Mediterráneo, un espectáculo diario que cautivará sus sentidos durante todo el año. Sumérjase en una vida de opulencia y tranquilidad, donde los fragantes aromas del bosque circundante y su diversa fauna crean una armoniosa sinfonía para su disfrute. Esta villa de estilo andaluz ha sido totalmente renovada utilizando los últimos materiales y acabados de alta calidad. No se ha pasado por alto ningún detalle para garantizar una mezcla perfecta de encanto atemporal y elegancia contemporánea. EN EL INTERIOR, Villa Aratina ofrece una cómoda distribución en tres niveles. Al entrar en la villa, será recibido por un vestíbulo de techos altos y escaleras que conducen a las plantas superior e inferior. El nivel de entrada también proporciona acceso directo a una acogedora sala de estar, un despacho independiente, un aseo de invitados y un comedor amplio y luminoso que se combina a la perfección con una cocina de última generación totalmente equipada. Salga a la terraza desde el salón y el comedor, y será recibido por las impresionantes vistas al mar y la tentadora visión general de la amplia zona de la piscina. La planta superior de la villa cuenta con el dormitorio principal, con baño en suite (con bañera), ducha y un gran vestidor, terraza privada con impresionantes vistas al mar y la naturaleza. En la planta baja, encontrará dos dormitorios de invitados, cada uno con su propio cuarto de baño, así como un dormitorio doble adicional con cuarto de baño independiente. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados y aire acondicionado para refrigeración y calefacción. Para mayor comodidad, toda la casa dispone de calefacción por suelo radiante con controles separados en cada zona, lo que le permite ajustar la temperatura a su gusto. La amplia ZONA EXTERIOR de Villa Aratina es un verdadero oasis, con una lujosa piscina climatizada de agua salada, rodeada por un amplio solarium y una impresionante zona chill-out cubierta con cocina exterior, zona de barbacoa, comedor y baño. La entrada formal de la villa cuenta con una puerta metálica automatizada, amplio espacio de aparcamiento para al menos un coche grande, y un camino pavimentado que conduce a la puerta de entrada y el vestíbulo. También puede entrar por la segunda puerta metálica, más grande, que da acceso a un amplio patio y a un garaje cerrado con piscina. El patio ofrece aparcamiento para al menos seis coches. Debajo de la casa hay un amplio sótano, presentando una gran oportunidad para convertirlo en un gimnasio, una sala de juegos, una bodega, o cualquier otro servicio deseado. RESUMEN Disfrute de lo último en estilo de vida mediterráneo en Villa Aratina, donde el lujo se une al carácter, la tranquilidad y la comodidad rural. Cada detalle está diseñado para proporcionarle una experiencia incomparable de vida serena con total comodidad y los medios para impresionar y entretener a sus invitados. Para comprender realmente la magnificencia de esta extraordinaria residencia, le recomendamos encarecidamente que programe una visita.

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€3,450,000

· Málaga

4 Dormitorio
5 Baño
454m² Built
99m² Terraza
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Ubicada en el prestigioso barrio de Pinares de San Antón, esta encantadora villa ofrece una atractiva combinación de comodidad, estilo y privacidad. Situada en una de las zonas más codiciadas de Málaga, la propiedad disfruta de impresionantes vistas de la exuberante naturaleza y el brillante Mediterráneo, creando un refugio tranquilo con un entorno inmejorable. La villa se asienta sobre un extenso terreno de 1.720 m², cuidadosamente ajardinado para ofrecer belleza y funcionalidad. Una gran piscina privada ocupa un lugar destacado, rodeada de jardines tranquilos y amplias áreas exteriores, que incluyen una cocina completamente equipada, ideal para reuniones familiares, comidas informales o simplemente disfrutar del aire libre. En el interior, la casa abarca 706 m² y está perfectamente diseñada para la vida familiar. Con 6 dormitorios bien distribuidos y 6 baños, el diseño ofrece mucho espacio para relajarse y conectar. Los interiores cuentan con materiales atemporales como suelos de mármol y ofrecen comodidades prácticas como una acogedora chimenea y múltiples terrazas y balcones, ideales para disfrutar del impresionante entorno natural. La cocina, diseñada pensando en la vida familiar, es amplia y está totalmente equipada para hacer que la preparación de las comidas sea un placer. Ya sea para organizar cenas o disfrutar de una comida tranquila en familia, este espacio es práctico y acogedor. Uno de los elementos más destacados de la casa es una cueva única y llena de carácter, que cuenta con un bar y un comedor. Es el lugar perfecto para organizar reuniones íntimas o crear momentos memorables en un entorno verdaderamente especial. Más allá de sus acogedores espacios habitables, la propiedad está equipada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Incluye una sauna, un jacuzzi y un área de bar, además de un garaje para dos coches y aparcamiento adicional cerca de la casa de invitados. La villa también cuenta con un apartamento para invitados, una casa de huéspedes independiente, alojamiento para el personal y un amplio sótano, lo que la convierte en una opción ideal para albergar a familiares, amigos o invitados a largo plazo. Las comodidades modernas, como internet de fibra óptica, armarios empotrados y persianas eléctricas, garantizan que la casa sea tan funcional como hermosa. Esta villa representa una oportunidad excepcional para adquirir un espacioso hogar familiar en una gran parcela, ubicada en una de las zonas más deseadas de Málaga. Contáctenos hoy para más información o para concertar una visita privada.

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